Hipoteka ir skyrybos – teisininkų atsakymai: kaip skirstomos hipotekos skyrybų atveju?

Kaip padalinti hipoteką, kai išsiskyrusi? Skaitykite „Lady-Magazine“.COM, kaip padalinti hipoteką, kai išsiskyrę sutuoktiniai. Išsiaiškinkite atsakymus į pagrindinius klausimus apie hipotekos skyrių skyrybų atveju

Standartinė atskyrimo schema dažnai yra sudėtinga teisiniais klausimais, o hipotekos skyriaus atveju po skyrybų, žmonės turi daug klausimų. Kaip disponuoti hipotekos? Kas atsitiks, jei mokama tik vienas sutuoktinis? Ir ar šiuo atveju tai bus dauguma nekilnojamojo turto?

Taip pat žiūrėkite: Būdas gauti jauną šeimos paskolą būstui.

Šie ir daug kitų klausimų mes sužinojome atsakymą į patyrusių teisininkų, skaityti toliau Viskas apie skyrių hipotekos, kai išsiskyrė sutuoktiniai.

Kaip hipotekos yra padalinta, kai išsiskyrė?

Buvusiems sutuoktiniams reikia nepamiršti, kad priešais banką (kreditorius) jie turi tą patį (Solidaro) atsakomybę. Remiantis šiuo klausimu, Bankas turi teisę reikalauti įvykdyti sutarties sąlygas nuo bet kokio skolininkų Iš dalies ir viso dydžio.

Todėl tokios galimybės lieka buvusioms poroms:

• Tęsti bendrą apgyvendinimą su hipotekos mokėjimais.
• Sudaryti rašytinę sutartį dėl akcijos (dalies) vieno iš autobusų pirkimo.
• Sukurti rašytinį susitarimą dėl hipotekinių mokėjimų tęsimo, bet vėlesnio iš naujo apibrėžti buto pardavimas ir pajamos iš pardavimo.
• Išankstinis hipotekos grąžinimas.
• Apartamentai pardavimas.

Kaip padalinti hipotekos išsiskyrę per teismą?

Paprastai hipotekos susitarimas nurodo, kad Skolininkų likvidavimas nėra priežastis pakeisti kredito įsipareigojimus. Bet jei praskiestos pora turi nedidelio amžiaus vaiką, skyrybų vykdoma tik pateikus prašymą ir jo sprendimą teisme. Šia galimybe sutuoktiniai nori legalizuoti visus klausimus, įskaitant hipoteką.

Taigi, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos šeimos kodeksą, Visi bendri HTITY turi dalintis per pusę, įskaitant butą. Tačiau, jei yra peržiūrėtas vaikas Iš tėvų, su kuriais vaikas išlieka, dalis. Kitas tėvas turi teisę reikalauti kompensacijos už savo dalį.

Paprastai skolintojas taip pat pritraukia teisminį procesą. Jis turi teisę taikyti hipotekos susitarime nustatytą turtą Norėdami ištaisyti neišsamius įsipareigojimus, pavyzdžiui – mėnesio mokėjimo vėlavimus arba nemokėjimą.

Praktiškai tai lemia tai, kad butas eina bankui, o buvę sutuoktiniai lieka « su nosimi». todėl geriau išspręsti tokius klausimus taikiai tarpusavyje po to teisinė parama, kuri gali įsigalioti sumokėdamas banko skolą.

Kaip taikus sprendimas gali būti: Nekilnojamojo turto pardavimas arba ankstyvas paskolos grąžinimas.

Kaip padalinti hipoteką, kai išsiskyręs yra pelningiausias?

Jei galėjote susitarti dėl to, kas gaus kompensaciją pinigų forma, ir kas yra butas, tada vienintelis Tik vienas asmuo tampa savininku, vėliau turi atitikti kredito įsipareigojimus.

Norėdami tai padaryti, jums reikia atvykti į banką ir iš naujo informuoti dabartinę hipotekos sutartį. Labiausiai tikėtina, Bankas patikrins būsimo buto savininko reikalavimus ir užtikrins, kad pakeis paskolų sutartį.

Kaip padalinti hipotekos, kai išsiskyręs mokėti ateityje be reikalavimo savo akcijų?

Ši kilni versija yra neįmanoma, nes Kredito įsipareigojimai ir nekilnojamojo turto nuosavybė neatskiriama. Teisiškai ir ekonomiškai neįmanoma, todėl bankas niekada nepatvirtins tokios peticijos.

Iš to išplaukia, kad būsto butas skyrybose faktiškai padalintas iš negali būti, bet jos Pardavimas reiškia didelį sutuoktinių nuostolius. Todėl pageidautina išspręsti viską gražią, ikiteisminę tvarką.

Hipotekos skyriaus sunkumus gali būti užkirstas kelias, jei Santuoka: Kas ir kiek mokės per mėnesį santuokos nutraukimo atveju, Kas bus savininkas ir kokiose frakcijose, Kas moka kiekvieną mėnesį santuokos metu ir pradeda pradinį įnašą ir kitus.